ICON by Covivio gewinnt ICONIC AWARD 2026 für die Transformation des Düsseldorfer Büroensembles

Das ICON by Covivio in der Düsseldorfer Friedrichstadt ist Gewinner des ICONIC AWARDS 2026 in der Kategorie „Concept Transformation“. Ausgezeichnet wird die Revitalisierung des denkmalgeschützten Büroensembles aus den 1970er-Jahren zu einer modernen Multi-Use-Immobilie mit Hospitality-Fokus. Im Auftrag des europäischen Immobilienunternehmens Covivio verantwortete Schwitzke & Partner als Architekt und Generalplaner die umfassende, nutzerorientierte Neugestaltung des von Architekt Harald Dahlmann entworfenen Ensembles.

Auszeichnung für die Transformation einer Düsseldorfer Architekturikone
Die ICONIC AWARDS werden vom German Design Council vergeben und würdigen wegweisende Projekte aus Architektur und Design. Eine unabhängige Jury mit Expertinnen und Experten aus Architektur, Landschaftsarchitektur, Interior Design, Produktdesign, Circular Design und Wissenschaft prämiert dabei zukunftsweisende Architekturprojekte und nachhaltige Lösungen. Das ICON by Covivio wurde für sein modernes Nutzungskonzept ausgezeichnet, das Arbeiten, Begegnung und Freizeit miteinander verbindet.

Schwitzke & Partner verbindet Bestand, Nutzung und Stadtraum
Im Zentrum der Planung von Schwitzke & Partner stand die Frage, wie sich die charakteristische Architektur des denkmalgeschützten Ensembles bewahren und gleichzeitig für heutige Anforderungen an Arbeitswelten und Aufenthaltsqualität öffnen lässt. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden die öffentlichen und gemeinschaftlich genutzten Bereiche neu gedacht und stärker miteinander verknüpft. Besondere Bedeutung kommt dabei dem begrünten Vorplatz zu. Seine Neugestaltung öffnet das bislang stark nach innen orientierte Ensemble stärker zur Düsseldorfer Friedrichstadt und schafft einen neuen Übergang zwischen Gebäude und Stadtraum. Auch der rund 1.010 Quadratmeter große Innenhof wurde mit Loungeflächen, Pavillons, heimischer Bepflanzung und Wasserflächen neu gestaltet. Lobby und Upper Lobby wurden geöffnet und nutzerorientiert miteinander verbunden.

Die ursprüngliche architektonische Identität bleibt dabei bewusst ablesbar. Sanfte Rundungen greifen die charakteristische Formensprache des Bestands auf und führen sie als gestalterisches Motiv durch die neu entwickelten Bereiche. Selbst das von Schwitzke ID entwickelte Logo nimmt diese Formsprache auf.

„Eine Architekturikone wie das ICON by Covivio weiterzuentwickeln, bedeutet für uns, sehr genau hinzusehen: Was macht diesen Ort aus, was muss erhalten bleiben und wo braucht es neue Impulse? Unser Ziel war es, die prägende Architektur zu respektieren und gleichzeitig neue Qualitäten für die Menschen im Gebäude und für das städtische Umfeld zu schaffen. Besonders der Vorplatz spielt dabei eine wichtige Rolle, weil er das Ensemble stärker zur Stadt öffnet und einen neuen Bezug zum Quartier herstellt“, sagt David Schwitzke, Geschäftsführer von Schwitzke & Partner.

Covivio entwickelt das Ensemble zum modernen Multi-Use-Standort
Als Eigentümer und Projektentwickler verantwortet Covivio die umfassende Modernisierung und Neupositionierung des ICON by Covivio. Das denkmalgeschützte Ensemble mit rund 55.700 Quadratmetern Gesamtmietfläche wird zu einer Multi-Use-Immobilie mit modernen Büroflächen, Gastronomie und Fitnessangebot weiterentwickelt. Einen Schwerpunkt bilden Service- und Community-Angebote sowie begrünte Innen- und Außenbereiche, die das Hospitality-Konzept des Gebäudes prägen.

Katharina Greis, COO Office bei Covivio Deutschland, sagt: „Das Redevelopment des ICON by Covivio ist ein gutes Beispiel dafür, wie wir eine Architekturikone mit einem zukunftsweisenden Nutzererlebnis verbinden. Unser Ziel war es, die charakteristische Gebäudestruktur zu erhalten, die öffentlichen Bereiche neu zu gestalten und die Aufenthaltsqualität deutlich zu erhöhen. Mit unserem Hospitality-Ansatz, etwa durch Community-Flächen, Gastronomie, Fitnessangebote sowie begrünte Innen- und Außenbereiche, schaffen wir eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Produktivität und wohlbefinden gleichermaßen fördert. Dass dieser Ansatz nun ausgezeichnet wird, freut uns sehr und bestätigt unseren gemeinsamen Weg.“